Übersicht
- Aktualisiert am:
- 3. Juli 2025
- Baujahr:
- 1954
- Grundstücksgröße
- 296
- Wohnfläche
- 115 m2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Notzingen bietet Ihnen die ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage.
Das 1954 erbaute, unterkellerte Haus steht auf einem ca. 296 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m².
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Ein Highlight ist der überschaubarer Garten die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der dazugehörige gemauerten Schuppen, der mit etwas Kreativität in weiteren Wohnraum umgewandelt werden kann.
Das Dachgeschoss des Hauses wurde bereits in zwei Zimmer ausgebaut, deren Nutzung noch genehmigt werden kann, sodass Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Raumgestaltung offenstehen.
Auch wenn dieses Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die perfekte Chance, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort zu machen.
Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Lassen Sie sich von den Potenzialen dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
-Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung-
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Notzingen, einer malerischen Ortschaft in Baden-Württemberg. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Die nahe Anbindung zur Autobahn ermöglicht es, größere Städte schnell und unkompliziert zu erreichen, was Berufspendlern entgegenkommt.
Für Familien mit kleinen Kindern erweist sich die unmittelbare Nähe des Kindergartens als besonders praktisch – dieser ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Schulbildung Ihrer Kinder ist gesichert: Sowohl die Grundschule als auch die Realschule sind in etwa zweieinhalb Kilometern erreichbar, während das nächstgelegene Gymnasium nur etwas über drei Kilometer entfernt liegt.
Die Umgebung von Notzingen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Spaziergängen in der grünen Natur ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenfalls nur einen kurzen Fahrtweg entfernt.
Notzingen überzeugt nicht nur durch seine hohe Lebensqualität, sondern vor allem auch durch seine strategisch günstige Lage, die sowohl Ruhe als auch Flexibilität gewährleistet.
– Terrasse
– Zentralheizung
– Ölbeheizung
– Einbauküche
– Unterkellert
Provisionsfrei!
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ansprechpartnerin:
Songül Güner
TEL: +49 174 4928221
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