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Elegantes Wohnen in Bielefeld-Theesen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

273.500 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 12. Juli 2024
  • Baujahr:
  • 1976
  • Grundstücksgröße
  • 95 m2
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 1

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bielefeld-Theesen!

Diese wunderschöne, mit hochwertigen Materialien vollständig renovierte Wohnung aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von ca. 95 m² mit vier großzügigen Zimmern, davon drei einladende Schlafzimmer. Sie haben genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und ist ab Oktober 2024 bezugsfertig. Genießen Sie die entspannte Atmosphäre auf zwei eigenen Balkonen – einer befindet sich direkt am Schlafzimmer und der andere im Essbereich.
Sie suchen zusätzlichen Stauraum? Kein Problem, denn die Wohnung ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche. Zudem steht Ihnen auch eine Garage zur Verfügung, sodass Ihr Auto sicher und bequem untergebracht ist.

Ein Highlight der Wohnung ist die hochwertige Küche mit Neff Geräten, die im Preis enthalten ist. Das moderne Bad, ausgestattet mit Badmöbel von Keuco, erfüllt ebenfalls höchste Ansprüche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das mit Villeroy & Boch Sanitärmöbeln ausgestattet ist.

Das monatliche Hausgeld beträgt 444,00 €, was die Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen sichert.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr zukünftiges Zuhause in Bielefeld wartet auf Sie!

Die angebotene Wohnung befindet sich im ruhigen und charmanten Siedlung in Bielefeld-Theesen. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, da sie sowohl zentrale als auch entspannende Wohnmöglichkeiten bietet.

Der nächste Kindergarten ist nur 0,29 km entfernt, was kurze Wege für die Kleinen garantiert. Auch eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist innerhalb von 0,46 km leicht zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen in Reichweite von 2,9 km bzw. 4,35 km, was die Ausbildungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche sichert.

Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge eines gut erschlossenen Wohngebiets, eingebettet in eine grüne und friedliche Umgebung.

– Kabel Sat TV: Ja
– Balkon: 2
– Unterkellert: Ja
– Heizungsart: Zentralheizung
– Befeuerung: Gas
– Garage: Ja
– Fenster: Holzfenster mit Jalousien
– Küche: Voll ausgestattet
– Bodenbelag: Fliesen ,Laminat, Kork

Im Falle eines rechtswirksamen Kaufvertragsabschlusses des Objektes wird eine Vermarktungsprovision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. 19% gesetzliche MwSt. fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Details

Anzahl Stellplätze: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Etage: 1
Hausgeld: 444 €
Käuferprovision: 3,57%
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Separate WCs: 1
Balkone: 2
Befeuerung: Gas
Zustand: renoviert
Distanz zum Fernbahnhof: 3,9 km
Distanz zur Autobahn: 9,2 km
Distanz zu Bushaltestelle: 1,5 km
Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
Distanz zur Grundschule: 0,5 km
Distanz zur Hauptschule: 2,6 km
Distanz zur Realschule: 2,9 km
Distanz zum Gymnasium: 4,4 km
Distanz zum Zentrum: 5,9 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 3,8 km
Distanz zu Gaststätten: 0,3 km
Sonstige Ausstattung
Balkon
Kabel/Sat-TV
Keller
Energie-Index in kWh / m2a: 98.00
Energieklasse: C
A+
A
B
98.00 kWh/m²a Energieklasse C
C
D
E
F
G
H
Grundriss
Grundriss
1,268.95
pro Monat
  • Zinsen
  • Grunderwerbssteuer
  • HOA-Gebühr
1,268.95

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